6-17大京集團宣布正式進軍台灣 提供台灣投資家日式不動產買賣仲介服務

財經新聞(記者小方報導)
創立滿50周年之日本不動產公司─大京集團(Daikyo Incorp.)於17日舉辦開幕記者會，正式向台灣客戶宣示大京集團深耕台灣市場之決心，透過在台北設立「直營服務窗口」，提供台灣投資家最直接、最快速、最優質的日本不動產投資客製化服務。安倍經濟學、日圓走軟，加上2020東京奧運的影響，促使海外投資家對於日本不動產市場抱持樂觀態度，高達96%的租屋率，以及穩定租金收入，造就了日本東京的投資魅力。

大京集團為一不動產專門會社，旗下囊括不動產買賣、仲介及租賃管理事業的大京REALDO海瀨社長親自訪台，17日於台北市宣布正式開始為台灣投資家提供以東京為中心的分售公寓大樓及中古物件的不動產仲介服務。

今年即將迎接設立50週年的大京集團，累積日本全國供應戶數超過44萬戶，穩居日本公寓大樓業界龍頭。除分售公寓大樓外，大京集團在維護物件資產價值、提供住戶服務等公寓大樓管理事業上，擁有超過51萬託管戶數、堪稱日本第一的物業管理公司。

大京集團藉由設立台灣大京股份有限公司，開設「台北直營服務窗口」，意圖支援台灣客戶家投資日本不動產時最全方位的純正日商服務，結合旗下17間子公司、近一萬五千社員之力，攜手協助、提供從物件介紹到購屋、租賃管理及出售的一條龍服務。台灣大京目前固定於每週二至五召開小型座談會，由熟悉日本和台灣不動產的專業人員，面對面與對日本不動產有興趣的台灣投資客戶提供諮商服務。在東京本社也部署熟悉日本不動產的台灣專業人員，以誠懇親切、以客為尊的態度為赴日投資人提供服務，全面協助投資人購買不動產、及提供從租賃管理到出售的需求。

台灣客戶對日本不動產的強勁投資需求，是大京集團選擇在台開拓事業的背景，日本不動產投資魅力主要在於東京不動產價格低於台北，此外日本國內的房屋自有率約60%，遠低於世界其它主要都市，且東京都地區的租屋率（REIT保有不動產）長期維持在約96%超高水準，而相較於台北市區約2%～3%的公寓大樓租金報酬率，東京投資報酬率則高出許多。

再者，因安倍經濟學帶來的日圓走貶、及2020年東京申奧成功帶來的預期經濟效益，將加速對於日本不動產的投資。大京集團希望從日本「大京」，積極轉型拓展為全球化的「DAIKYO」企業，今年4月於澳洲設立澳洲大京，除與當地企業共同開發與分售公寓大樓之外，未來也以提供當地不動產仲介服務事業為目標，台灣作為全球化布局的起點，展現大京集團意圖為全球投資客戶提供日本不動產買賣與仲介的雄心壯志。

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